Große Lagerhalle in Enzersdorf/Fischa

Objektnummer: 16/6002
Adresse: Bruck an der Leitha; 2431 Enzersdorf an der Fischa
Miete netto:4268.00
Summe BK exkl. USt.:370.00
Enthaltene MWSt.:927.60
Gesamtbelastung:5565.60
Summe BK inkl. USt.:444.00
Provision Miete:3.0 BMM plus 20.0% USt.
Energieausweis:liegt vor
HWB:188,60
HWB-Klasse:E
fGEE:1,93
fGEE-Klasse:D
Fläche:ca. 1.067 m2
Heizung:Gas, Etagenheizung
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Ansprechperson

Name:Tina Müllauer
Telefon:+43 2236 / 26741 - 23
EMail:tina.muellauer@immobilienring.net
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TITELBILD - Halle


NEU SANIERTE LAGERHALLE in Enzersdorf/Fischa

zu MIETEN!

Die Größe der Lagerfläche beträgt rd. 957 m² + ca. 110 m² Bürofläche im Obergeschoß, das auch als Lager verwendet werden kann.

Die unverbaute Grundfläche hat eine Größe von rd. 1.338 m², somit insgesamt rd. 2.295 m².

Die Halle wurde im Jahr 2018 komplett saniert. Neues Dach, neue Heizung (Vaillant Brennwertkessel plus Warmwasserspeicher), komplette Neu-Verrohrung der Halle plus neue Heizlüfter und Heizkörper.

Die Elektroanlagen wurden den jetzigen Bestimmungen angepasst. Die Hallenbeleuchtung ist komplett neu, der Hallenboden wurde mit einer Epoxyschicht überzogen.

Im Büro im Obergeschoß wurden neue Fenster und ein Lichtband montiert. Der Büroraum ist mit einem neuen Estrich versehen. Anschlüsse für eine kleine Teeküche, ein Serverraum und WC vorhanden.

Im EG sind die Sanitäranlagen für die Mannschaft. Die Möglichkeit eine kleine Teeküche bzw. einen Aufenthaltsraum für das Personal einzurichten ist gegeben.

Kostenaufstellung: Nettomiete € 4.268,- + Netto BK € 370,-  + USt. € 927,60 = Gesamtbruttomiete € 5.565, 60 zzgl. Gas- und Stromverbrauch.

Das Objekt kann auch zu einem Netto-Kaufpreis von € 800.000,- erworben werden.

Obj. Nr.: 16/6002